于是转向国内优质学区，学区房热度再次被推高。花千万元购买“老破小”等现象频出，高价学区房不仅让家长经济压力倍增，也助推了楼市热度，二手房价格攀升。

　　今年以来，北京市西城区德胜、月坛等片区学区房出现涨价现象，其中，德胜地区的二手房房价已经飙升至每平方米17万元。有数据显示，今年2-4月，北京二手房市场成交约52585套，成交量环比增长30%以上，西城区学区房交易量成为销售主力。

　　谈及学区房带动房价上涨的原因，中原地产首席分析师张大伟认为，学区房出现的主要原因是教育资源不均衡，同时也结合了部分房地产市场的投资属性。